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港楼市金九银十可期

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港楼市金九银十可期

2020-09-15 11:27:57 大公报作者:Q房网香港董事总经理 陈坤兴
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分享 内陆疫情自7月初泛起第三波发作后,迄今已逾越两个多月,幸好内陆疫情克日已显着纾缓。随着疫情稳固下来,政府亦宣布逐步放宽多项防疫措施,并已经与11个国家商讨确立“旅游气泡”,为重启旅游业作好准备。   疫情转趋缓和,疫后经济重启亦已睁开,期望可以稳固地让市民恢复出行、社交活动及购物消费,对各行各业以至整体经济尽快回复正常运作,近期新盘市场亦已“摩拳擦掌”,多个发展商亦部署于短期内推出新盘,内陆新盘市场的“金九银十”能否重启亦自然备受关注。   “金九银十”自己是一个内地市场的惯用语,意思是指踏入9月、10月将会是消费市场的旺季,主要是因应在已往农业社会,9月、10月是秋收季节,市民的消费意欲亦会增添,已往不少内地发展商便掌握这两个月的销售旺季,乘隙推出优惠将9月、10月打造成为新盘销售的黄金季节。   固然这个情形亦未必在香港泛起,Q房网香港数据研究中心翻查近几年的新盘销售纪录,“金九银十”两个月间确实并非一定成为年内销售最高的两个月份,,

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,不外整体而言,9、10月的新盘销售亦往往不会太差,平均每年的9、10月均会累计售出约3000伙新盘,其中2016年的9、10月更是近年最新盘畅旺的两个月,整体共售出5719伙单元,2017年时代亦合共售出3491伙。   去年9、10月内陆新盘市场销售并非理想,但两个月亦累计售出2640伙。至于今年的情形又会若何,无可否认,随着疫情缓和加上“限聚令”放宽,未来两个月推盘量势必大增,整体新盘市场亦可望回归热闹,倘使今年“金九银十”内陆市场能售出约3000伙的新盘单元,已经是一个相当理想的销售数字。   总括而言,现在最主要仍然是尽快战胜“疫境”,疫情连续稳固、甚或可以重回“零熏染”日子,整体经济应尽早回复正常,有助经济苏醒的同时,失业率情形改善,让买家能重拾入市的信心,整体一、二手楼市交投亦会有所反弹,期望今年楼市会重现“金九银十”的畅旺季节。   责任编辑:侯祎岚
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