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  4月25日,上海市房地发生意中央网站“网上房地产”宣布近期将上市新建商品住房项目一览表,这是自“沪十条”、“沪七条”等房地产市场调控政策落地以来,上海第二次以集中批量供应的方式推出房源。据领会,这批房源已完成价钱立案,即将“领证”上市销售。

  凭证宣布的信息,该批房源共47个项目,总面积约156.7万平方米,共计13969套,漫衍在宝山、浦东、松江等12个区。

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  这批房源中大部门为刚需盘,单套面积100平方米以下的占比约三分之二,31个楼盘的立案均价为6万以下。该批房源中,一年内续盘项目27个,同类型衡宇立案均价均未上涨。

  对于此次集中供应,同策研究院以为亮点主要体现在政策上面,总体来看,本次政策比之前加倍精准化、科学化、进一步完善了认购规则系统。首先延伸项目认购期,可以给购房者更多的时间来选择、对比统一批次上市的项目,阻止房企或者中介机构行使信息纰谬称来逼定。其次提前通告项目信息,尤其是通告项目认购地址、认购时间,是针对前两个月房企钻积分购房破绽,限制房企提前放置高首付比例甚至全款客户选房的行动。第三则是规范认购质料,在项目开盘前的有限时间内,阻止房企暂且要求弥补质料、人为提高购房门槛阻拦刚需客户。

(责任编辑:常丹丹 HO016)
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